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ホーム > よくいただくご質問
ご見学や資料請求について
Q1-1 来場予約は必要ですか?
Q1-2 物件の情報やパンフレット等はどこで入手できますか?

Q1-3 新作物件の販売情報を早く知る方法はありますか?
Q1-4 分譲地だけ見ればいいのですか?

分譲住宅について
Q2-1 10年保証と聞いていますが、どこまでの保証ですか?
Q2-2 入居後のアフターサービスはどうなっていますか?

お引渡し後の保証について
Q3-1 希望の物件が見つからない場合はどうすればいいですか?
Q3-2 購入時に必要になる諸費用はどれぐらいかかるの?

Q3-3 現在の家が持ち家なのですが、どのように売却すればいいですか?
Q3-4 購入後にアパートから新居に移る場合には、退去予告はいつごろすればいいですか?

住まいのご購入について
Q4-1 住宅ローンについてお聞きしたいのですが?
Q4-2 住宅ローンにはどんなものがありますか?

Q4-3 頭金は、いくらぐらい必要ですか? また、足りない分をローンで借りることはできますか?
Q4-4 最近転職をしましたが、住宅ローンは利用できますか?


来場予約は必要ですか?


必ずしも必要ではありませんが、せっかくお越しいただいても、担当者が不在や打合せ中の場合がございます。分譲地を正しくご理解いただくためにも、できるだけご予約いただくことをお勧めしております。当ホームページのお問合せ・資料請求のページから見学希望をいただくか、またはお電話にてお問合せください。



物件の情報やパンフレット等はどこで入手できますか?


当ホームページのお問合せ・資料請求のページから「資料請求」をしていただくか、
直接お問合せいただければ、封書にてお送りいたします。



新作物件の販売情報を早く知る方法はありますか?


「e住まいねっと」会員の方には、新作物件の予告だけでなく完成した新作物件を優先的にご見学いただける事前内覧会へもご招待させていただきます。そのほかにも、特典をご用意しておりますので、ぜひご入会ください(入会金・年会費無料)。



分譲地だけ見ればいいのですか?


住まい選びには、建物だけでなく、交通や施設、学校など周辺の環境もとても大切です。
周辺もゆっくりご覧いただいて、じっくりご検討ください。



10年保証と聞いていますが、どこまでの保証ですか?


「構造耐力上主要な部分」または「雨水の侵入を防止する部分」について10年間保証いたします。
また「構造耐力上主要な部分」については、引渡し後10年 目に有償メンテナンス工事をした場合には
さらに10年間保証を延長させていただきます。(※弊社規定の保証基準による。)



入居後のアフターサービスはどうなっていますか?


お引渡しをしてから、3ヶ月・1年・2年・5年・10年目に無償にて定期巡回を行っております。
また、定期巡回サービス時以外で、不都合な事項が生じた場合には、年中無休24時間受付をしております。


希望の物件が見つからない場合はどうすればいいですか?


一度お問合せください。ご希望の地域・予算をお伺いした上でご提案させていただきます。



購入時に必要になる諸費用はどれぐらいかかるの?


登記費用・火災保険料・住宅ローンを借りる際にかかる保証料、手数料等がありますので詳しい内容は
販売員にお尋ねください。



現在の家が持ち家なのですが、どのように売却すればいいですか?


弊社は、お住まいの一戸建て・マンション等の不動産仲介のほか、買取制度もございますので、
今のお住まいから直接新しい家に転居が可能です。査定は無料にて行っておりますので、
まずは、お気軽にお問合せください。



購入後にアパートから新居に移る場合には、退去予告はいつごろすればいいですか?


引渡しを受けた後に行うのが最も確実ですが、余分な賃料が発生してしまいます。かといって、
売買契約直後に解約予告をしてしまいますと、万一ローンが承認 されなかった等の事情で
契約解除となった場合には住む家がなくなってしまいます。少なくともローンの承認が下りてから
解約予告をされることをおすすめします。



住宅ローンについてお聞きしたいのですが?


弊社の販売員は、(財)住宅金融普及協会の「住宅ローンアドバイザー」の資格を取得しておりますので
お客様に合ったご提案をさせていただきます。



住宅ローンにはどんなものがありますか?


住宅ローンの種類は、長期固定型、短期固定型、変動型、ミックス型などさまざまな商品があります。
また、融資先も民間金融機関やフラット35という公的な 融資もございます。遠鉄ホームでは、
提携ローンとしてほとんどの金融機関をご利用いただけ、さらに提携の優遇金利もご用意しております。
住宅ローンごとに 特徴が異なりますので弊社販売員にお気軽にご相談ください。



頭金は、いくらぐらい必要ですか? また、足りない分をローンで借りることはできますか?


頭金は、0円でも購入が可能です。一般的に住宅ローンは、不動産価格の100%が限度ですが、
金融機関によっては申込者の年収等の条件をクリアすれば、諸費用分まで含めたローンが
利用できる場合があります。お気軽に弊社の担当者にご相談ください。



最近転職をしましたが、住宅ローンは利用できますか?


勤続年数1年を審査条件としている金融機関が多いようですが、
職種が変わっていない等の理由で例外的に転職後1年以内でも利用が可能になる場合もあります。
こちらも弊社の担当者にご相談ください。



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